En 2025, el Bono del Buen Pagador (BBP) ha experimentado un importante incremento, alcanzando los S/ 27,400 como máximo, lo que representa un subsidio de hasta S/ 500 adicionales con respecto al año anterior. Este bono está destinado a quienes deseen adquirir su primera vivienda a través del Crédito Mivivienda. Si te interesa conocer cómo acceder a este beneficio y los nuevos requisitos, sigue leyendo para obtener toda la información detallada.

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¿Qué es el Bono del Buen Pagador y por qué ha incrementado a S/ 27,400?

El Bono del Buen Pagador es una ayuda económica no reembolsable proporcionada por el Gobierno de Perú para facilitar la compra de una vivienda a las personas con buen historial crediticio. A partir del 2025, este bono ha incrementado su monto hasta S/ 27,400, una medida adoptada por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).

Este incremento responde a la necesidad de ajustar el valor del bono a la realidad del mercado inmobiliario y el poder adquisitivo de la población. La actualización de los valores del bono está pensada para que los beneficiarios puedan acceder a viviendas dentro del rango de precios establecidos por el Gobierno. El objetivo es hacer posible que más peruanos logren el sueño de la casa propia, de manera accesible y con mayores facilidades.

¿Cómo se calcula el monto del Bono del Buen Pagador en 2025?

El monto del bono varía dependiendo del valor de la vivienda que el beneficiario desea adquirir. El Decreto Supremo N° 004-2025-VIVIENDA establece los siguientes rangos de valores y los correspondientes montos del bono:

• Viviendas con un valor entre S/ 68,800 y S/ 98,100: Bono de S/ 27,400.

• Viviendas con un valor entre S/ 98,100 y S/ 146,900: Bono de S/ 22,800.

• Viviendas con un valor entre S/ 146,900 y S/ 244,600: Bono de S/ 20,900.

• Viviendas con un valor entre S/ 244,600 y S/ 362,100: Bono de S/ 7,800.

El bono está diseñado para ayudar a las personas a cubrir la cuota inicial de la vivienda, lo que reduce significativamente el esfuerzo financiero necesario para concretar la compra.

¿Quiénes pueden acceder al Bono del Buen Pagador incrementa a S/ 27 400?

El Bono del Buen Pagador está destinado a personas que cumplan con ciertos requisitos establecidos por el Gobierno. Los beneficiarios deben ser peruanos mayores de 18 años y no poseer ninguna propiedad registrada a su nombre. Además, deben cumplir con lo siguiente:

• Tener un historial crediticio positivo.

• Contar con la cuota inicial mínima del 7.5% del valor de la vivienda.

• Ser calificado por una Entidad Financiera que forme parte del Crédito Mivivienda.

El objetivo de este bono es promover la compra de viviendas de interés social, ayudando a los peruanos a adquirir una propiedad en un rango de precios accesibles, según su capacidad económica.

¿Cómo solicitar el Bono del Buen Pagador para la compra de tu vivienda?

Solicitar el Bono del Buen Pagador es un proceso sencillo, pero requiere cumplir con ciertos requisitos y seguir algunos pasos específicos. Aquí te explicamos cómo hacerlo:

1. Revisa si cumples con los requisitos

Antes de iniciar el proceso, asegúrate de cumplir con los siguientes requisitos básicos:

• Ser mayor de 18 años.

• No ser propietario de otra vivienda.

• Contar con la cuota inicial mínima de 7.5% del valor de la vivienda.

• Tener un buen historial crediticio.

2. Solicita el Crédito Mivivienda

El Bono del Buen Pagador está ligado al Crédito Mivivienda, por lo que debes solicitarlo a través de una entidad financiera afiliada. Este crédito tiene condiciones favorables para la adquisición de una primera vivienda.

3. Selecciona una vivienda dentro de los rangos permitidos

El bono está destinado a viviendas cuyo valor esté dentro de los rangos establecidos. Deberás elegir una propiedad cuyo precio se ajuste a las categorías mencionadas anteriormente (entre S/ 68,800 y S/ 362,100).

4. Realiza los trámites en una entidad financiera

Una vez seleccionada la vivienda, dirígete a una de las entidades financieras que ofrecen el Crédito Mivivienda para completar los trámites y verificar que cumples con todos los requisitos. La entidad realizará una evaluación crediticia.

5. Completa la solicitud del bono

Si tu crédito es aprobado, la entidad financiera te orientará sobre cómo completar la solicitud del Bono del Buen Pagador. Si cumples con todos los requisitos, el bono será asignado de manera automática como parte de tu financiamiento.

6. Accede a los proyectos inmobiliarios actualizados

Para conocer las opciones de vivienda disponibles, puedes consultar la revista Mivivienda, que ofrece una lista actualizada de proyectos inmobiliarios todos los meses. También puedes dirigirte a la Vitrina Inmobiliaria, ubicada en el Jirón Camaná 199, Cercado de Lima, o llamar a la línea gratuita 0800-12200 para recibir asesoramiento adicional.

¿Cuáles son los beneficios del Bono del Buen Pagador?

El Bono del Buen Pagador ofrece varios beneficios para las personas que desean adquirir una vivienda en Perú. Entre los más destacados están:

• Subsidio directo para la cuota inicial: El bono ayuda a reducir el pago inicial necesario para acceder a un crédito hipotecario.

• Acceso a viviendas de interés social: Facilita la compra de viviendas con precios accesibles, adaptados al poder adquisitivo de las familias peruanas.

• Apoyo al sueño de la casa propia: El bono está dirigido a quienes desean tener su primera vivienda, facilitando el acceso a un patrimonio.