El Bono Techo Propio es una valiosa oportunidad para los ciudadanos peruanos que buscan adquirir una vivienda accesible y adecuada. En agosto de 2024, este subsidio continúa ofreciendo apoyo significativo a las familias con bajos ingresos a través del programa Techo Propio del Fondo MiVivienda. Aquí te explicamos todo lo que necesitas saber sobre cómo obtener este bono, los requisitos que debes cumplir y cómo consultar el estado de tu solicitud.
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¿Qué es el Bono Techo Propio?
El Bono Techo Propio es un subsidio que el Fondo MiVivienda otorga a familias con recursos limitados para facilitar la adquisición de una vivienda digna. Este bono está diseñado para ayudar a las familias que no tienen vivienda ni terreno y que buscan comprar una propiedad de interés social (VIS) o VIS priorizada. Es un apoyo económico que no requiere reembolso, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes necesitan asistencia financiera para acceder a una vivienda adecuada.
Modalidades del Bono Techo Propio
El programa Techo Propio ofrece tres modalidades de bono:
- Adquisición de Nueva Vivienda (AVN): Dirigido a familias que compran una vivienda de interés social.
- Construcción en Terreno Propio: Para quienes desean construir una vivienda en un terreno que ya poseen.
- Mejoramiento de Vivienda: Para la renovación o ampliación de una vivienda existente.
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Requisitos para solicitar el Bono Techo Propio
Para acceder al Bono Techo Propio en agosto de 2024, debes cumplir con ciertos requisitos establecidos por el Fondo MiVivienda. A continuación, te detallamos los criterios esenciales:
Requisitos generales
- Composición Familiar: El grupo familiar debe estar compuesto por al menos dos personas, incluyendo al jefe de familia y uno o más dependientes como cónyuge, hijos, hermanos o nietos.
- Ingreso Familiar: Los ingresos mensuales del grupo familiar no deben superar los S/3,715. Si el bono es para una VIS priorizada, el límite de ingresos es de S/2,071.
- Propiedad: La familia solicitante no debe tener ni vivienda ni terreno a su nombre.
- Historial Habitacional: El grupo familiar no debe haber recibido previamente apoyo habitacional del Estado.
- Ahorro Inicial: Se debe contar con un ahorro mínimo del 3% del valor de la vivienda que se desea adquirir.
Detalles del Bono de S/50,000
El monto del bono varía según el tipo y el precio de la vivienda. Aquí te explicamos cómo se determina el valor del bono:
- VIS Priorizada en Lote Unifamiliar: Para viviendas con un precio de venta de hasta S/55,000, el bono será de S/48,410.
- VIS Priorizada en Edificio Multifamiliar: Para viviendas con un valor de hasta S/68,000, el bono será de S/49,955.
- VIS en Lote Unifamiliar: Para propiedades con un valor de hasta S/102,800, el bono será de S/44,805.
- VIS en Edificio Multifamiliar: Para viviendas con un valor de hasta S/128,400, el bono será de S/44,805.
Con la reciente transferencia de mil millones de soles al Fondo MiVivienda, se espera que haya más bonos disponibles para ayudar a las familias a acceder a viviendas de bajo costo.
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¿Cómo solicitar el Bono Techo Propio?
Si cumples con los requisitos para el Bono Techo Propio, aquí te mostramos cómo realizar la solicitud:
Inscripción del Grupo Familiar
- Registro: Inscribe a tu grupo familiar en cualquiera de las oficinas o centros autorizados del programa Techo Propio. Puedes encontrar el enlace para inscribirte en este sitio web.
- Documentación: Presenta tu DNI y el de tu cónyuge o conviviente, así como la información completa de todos los integrantes del grupo familiar (nombre, DNI, fecha de nacimiento).
- Evaluación: El Fondo MiVivienda revisará si cumples con todos los requisitos establecidos. El resultado de la evaluación será publicado en el portal del Fondo MiVivienda.
Consultar el estado de tu solicitud
Para consultar el estado de tu solicitud de Bono Techo Propio, puedes utilizar el link de consulta de DNI proporcionado por el Fondo MiVivienda. En este portal, podrás verificar si tu grupo familiar ha sido registrado como Grupo Familiar Elegible (GFE) y seguir el progreso de tu solicitud.
Beneficios del Bono Techo Propio
El Bono Techo Propio ofrece varios beneficios clave a las familias beneficiarias:
- Acceso a Viviendas Asequibles: Facilita la compra de viviendas a precios reducidos.
- Apoyo Económico Directo: El subsidio se otorga sin necesidad de reembolso, reduciendo la carga financiera para las familias.
- Reducción de la Brecha Habitacional: Contribuye a disminuir el déficit habitacional en Perú, especialmente para las familias con menos recursos.
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Preguntas Frecuentes sobre el Bono Techo Propio
¿El bono cubre el costo total de la vivienda?
No, el bono es un subsidio que ayuda a reducir el costo de la vivienda, pero el beneficiario debe cubrir el monto restante.
¿Cuánto tiempo toma el proceso de solicitud?
El proceso de solicitud puede variar, pero generalmente toma unas semanas desde la inscripción hasta la confirmación del subsidio.
¿Puedo aplicar si ya tengo un terreno?
No, el Bono Techo Propio está destinado a familias que no poseen ni vivienda ni terreno.
¿El bono se aplica solo a viviendas nuevas?
No necesariamente. El bono se puede usar para adquirir viviendas de interés social nuevas o, en algunos casos, para mejorar viviendas existentes.
