En el Perú, el acceso a una vivienda digna es una de las metas más importantes para muchas familias. Para apoyar esta aspiración, el gobierno ha implementado varios programas de bonos inmobiliarios, entre los que destacan MiVivienda y Techo Propio.
Estos subsidios están diseñados para facilitar la adquisición de una vivienda propia, especialmente para aquellos con ingresos bajos o que han sido afectados por desastres naturales. En esta nota, te explicamos cómo puedes acceder a estos bonos y qué trámites necesitas realizar.
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¿Qué son los bonos inmobiliarios MiVivienda y Techo Propio?
Los bonos inmobiliarios MiVivienda y Techo Propio son ayudas económicas que el gobierno peruano otorga a familias que buscan adquirir, construir o mejorar su vivienda. Estos subsidios están dirigidos a diferentes grupos poblacionales y son gestionados a través del Fondo MiVivienda.
Bono Techo Propio: ¿Qué es y cómo acceder?
El Bono Techo Propio es uno de los principales programas destinados a familias de bajos ingresos. Este bono se divide en tres modalidades: adquisición de nueva vivienda, construcción en sitio propio, y mejoramiento de vivienda.
- Adquisición de nueva vivienda: Dirigido a familias que desean comprar su primera vivienda.
- Construcción en sitio propio: Para aquellos que ya poseen un terreno y desean construir su casa.
- Mejoramiento de vivienda: Para mejoras y ampliaciones de una vivienda existente.
Requisitos:
- No tener una vivienda propia.
- Pertenecer a un grupo familiar con ingresos mensuales no superiores a S/ 3,715 para compra de vivienda, y S/ 2,706 para construcción.
- No haber sido beneficiado anteriormente por programas de vivienda del Estado.
Para acceder al Bono Techo Propio, es necesario realizar una consulta a través del bono Techo Propio 2024 link consulta DNI o ingresar al bono Techo Propio link disponible en el sitio oficial.
Bono MiVivienda: El Buen Pagador y otras opciones
El Bono MiVivienda está diseñado para aquellas familias que desean adquirir una vivienda financiada y tienen un buen historial crediticio. Este bono incluye el Bono El Buen Pagador, que premia a quienes mantienen al día sus pagos.
Requisitos:
- Buen historial crediticio.
- Aprobación de un crédito hipotecario por una entidad financiera.
- No tener otra propiedad inmueble.
Además, el Bono MiVivienda cuenta con variantes como el Bono Verde, que está orientado a la compra de viviendas que cumplen con criterios de sostenibilidad ambiental, y el Bono de Protección de Viviendas Vulnerables a los Riesgos Sísmicos, que busca mejorar viviendas en zonas de alto riesgo.
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¿Cómo inscribirse en los programas de bonos inmobiliarios?
El proceso para inscribirse en los programas de bonos inmobiliarios MiVivienda y Techo Propio es sencillo. Los interesados pueden ingresar a la web oficial del Fondo MiVivienda en www.mivivienda.com.pe inscripciones para completar el formulario y adjuntar los documentos requeridos.
Pasos para inscribirse:
- Visita www.mivivienda.com.pe y selecciona la opción de inscripciones.
- Completa el formulario con tus datos personales y familiares.
- Adjunta los documentos solicitados, como tu DNI, comprobante de ingresos y otros según el programa.
- Envía la solicitud y espera la respuesta de evaluación.
Bonos de reubicación y otros beneficios
Además de los programas principales, existen otros bonos como el Bono de Reubicación de Asentamientos Humanos (PRA), destinado a familias desplazadas por desastres naturales. Este bono permite a las familias afectadas adquirir una nueva vivienda en una zona segura.
Requisitos:
- Ser declarado damnificado por una entidad competente.
- No haber recibido ayuda similar anteriormente.
Estos programas representan una gran oportunidad para miles de peruanos que buscan mejorar su calidad de vida. Es recomendable que los interesados en estos bonos consulten directamente en la Vitrina Inmobiliaria del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, ubicada en Lima, o a través de su portal web.
