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Sullana: Trabas técnicas y económicas frenarían transferencia de cuartel
septiembre 14, 2020
Autor: Victor Palacios

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Cuando se aprobó la transferencia de un terreno de 14 hectáreas del Proyecto Especial Chira Piura, a favor de la comuna de Sullana, para concretar la permuta con el predio del cuartel Teniente Miguel Cortés, los casi 3 mil comerciantes del mercadillo celebraron, pensando que con esto se resolvería su problema.

Sin embargo, el presidente del Comité Local del Colegio de Ingenieros de Sullana, Rafael Lama, dijo que hay varias trabas técnicas y económicas para concretar el sueño de los comerciantes. Indicó que el próximo escollo son los errores en el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) y el Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT), requisitos indicados en la Ley que Declara de Necesidad la Transferencia del Cuartel Miguel Cortés.

Lama explicó que en los planes que se han elaborando por encargo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, el terreno del cuartel Miguel no aparece como un área comercial, sino que está destinada a otros usos, lo cual impediría la construcción de un Megamercado.

VALOR COMERCIAL

El representante de los ingenieros manifestó que otro de los escollos es el valor del predio del cuartel, pues el sector Defensa es el único exonerado en ceder su patrimonio a título gratuito ante un requerimiento por necesidad y utilidad pública. Agregó que las normas actuales (Ley 1192 y Ley 29006), señalan que la transferencia de este bien, por necesidad pública, se haría a título oneroso, osea como cualquier privado.

“Esto se sabe desde hace varios años, pero los comerciantes fueron engañados por algunos políticos y sus propios dirigentes. Tenemos entendido que hay una tasación del cuartel por 42 millones de soles”, afirmó.
Asimismo, Rafael Lama mencionó que otro aspecto a tomar en cuenta es que no se ha considerado el puente Junín, el cual une las avenidas José de Lama y Buenos Aires, pero se debió tomar en cuenta la expropiación de las zonas laterales, las cuales incluirían un centro comercial ubicado cerca del cuartel.

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