El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, publicó ayer el nuevo Reglamento Operativo para acceder al Bono Familiar Habitacional (BFH), para la modalidad de aplicación de Adquisición de Vivienda Nueva del programa Techo Propio.
Así lo estableció a través de la Resolución Ministerial Nro. 313-2020-Vivienda, publicada en la edición extraordinaria del Boletín de Normas Legales del diario oficial El Peruano.
El Bono Familiar Habitacional es la ayuda económica directa, otorgada por el Estado por única vez al Grupo Familiar Beneficiario (GFB), como complemento de su ahorro, para facilitar el acceso a una vivienda para la modalidad de aplicación de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN).
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LOS PROYECTOS
Los proyectos del programa del BFH para la modalidad de aplicación de Adquisición de Vivienda Nueva, pueden ser a través del Proyecto de Habilitación Urbana con construcción simultánea de viviendas, que incluya viviendas unifamiliares y/o edificio multifamiliar y/o conjunto residencial y/o quinta. Asimismo, a través del Proyecto de Edificación tipo edificio multifamiliar o conjunto residencial o quinta.
En ambos casos, los referidos proyectos habitacionales deben estar compuestos como mínimo por cinco Viviendas de Interés Social (VIS). El Reglamento Operativo define las características de la Vivienda de Interés Social, su valor, el valor del BFH y el ahorro generado, además de otros aspectos del proceso para calificar al BFH, entre otros detalles.
CRÉDITO HIPOTECARIO
Por otro lado, el jefe del Departamento de Administración de Canales y Atención al Cliente del Fondo Mivivienda, Víctor Moreno, dijo que esta es una buena oportunidad para comprar una vivienda. Recordó que en la actualidad el plazo del crédito ha sido ampliado de 20 a 25 años, mientras que la cuota inicial se ha reducido del 10% al 7,5% del valor del inmueble.
Además, si el comprador o compradora tiene un buen historial crediticio, puede acceder al Bono del Buen Pagador, que es una ayuda económica que entrega el Fondo Mivivienda y que va de S/ 10 mil a S/ 24 mil, según el valor del inmueble. A este monto, si se trata de un proyecto inmobiliario ecoamigable, pueden sumarse otros S/ 5 mil del Bono Mivivienda Verde.
