El programa Techo Propio del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) ofrece el Bono Familiar Habitacional (BFH), una ayuda única y no reembolsable para que las familias peruanas puedan construir su vivienda en un terreno propio. Este bono, que asciende a S/39.400, busca promover el acceso a un hogar digno y mejorar la calidad de vida. A continuación, te explicamos en detalle los requisitos de Techo Propio en Perú y cómo puedes acceder a este beneficio.
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¿Qué es el programa Techo Propio y cómo funciona?
Techo Propio es un programa estatal diseñado para facilitar la construcción de viviendas en terrenos propios de familias que no cuentan con los recursos necesarios. A través del Bono Familiar Habitacional, el Estado peruano respalda económicamente a quienes cumplan ciertos requisitos, asegurando que puedan acceder a una vivienda segura y adecuada.
El proceso incluye la participación de Entidades Técnicas (ET), las cuales se encargan de gestionar las obras y garantizar que los recursos se utilicen correctamente.
¿Cuáles son los requisitos para acceder a Techo Propio en Perú?
Para solicitar el Bono Familiar Habitacional, es necesario cumplir con los siguientes requisitos del programa Techo Propio:
- Pertenecer a un grupo familiar
- El jefe de familia debe ser mayor de 18 años y puede estar casado o convivir con su pareja, siempre que no existan impedimentos legales.
- Ingreso familiar máximo
- Los ingresos mensuales del grupo familiar no deben superar los S/2.706.
- Terreno registrado en Sunarp
- El lote debe estar a nombre del jefe de familia, estar inscrito en Sunarp y no tener cargas legales que afecten su uso.
- No poseer otras propiedades
- El solicitante no debe ser propietario de otra vivienda o terreno en el país.
- No haber recibido subsidios previos
- Esto incluye beneficios de programas como Fonavi, Enace, Banco de Materiales o Mivivienda.
Además, es importante señalar que la inscripción al programa solo es válida durante convocatorias activas, como la reciente Resolución Ministerial 436-2024-Vivienda, que benefició a 2,569 familias peruanas.
Pasos para solicitar el Bono Familiar Habitacional
Si cumples con los requisitos de Techo Propio Perú, estos son los pasos que debes seguir para obtener el bono:
1. Contacta una Entidad Técnica (ET)
Llama al 0800-12-200 para validar las Entidades Técnicas autorizadas en tu región. Estas instituciones son responsables de gestionar la construcción de la vivienda.
2. Firma el contrato de obra
Una vez validada la ET, firma el contrato correspondiente y solicita una copia del documento. Este paso asegura que el proceso esté respaldado por un acuerdo formal.
3. Desembolso del bono
La ET se encargará de gestionar el desembolso del bono. Cuando los fondos sean liberados, comenzarán las obras de construcción.
4. Realiza el depósito del ahorro
Deposita el monto requerido en la cuenta recaudadora del Fondo Mivivienda. Este paso debe realizarse al día siguiente de recibir tu código de proyecto. Evita entregar dinero directamente a la ET para mayor seguridad.
¿Por qué elegir Techo Propio para construir tu hogar?
El programa Techo Propio no solo representa una oportunidad única para acceder a una vivienda digna, sino que también ofrece beneficios clave:
- Subsidio no reembolsable: El bono de S/39.400 no requiere devolución.
- Asesoramiento técnico: Las ET garantizan que el proyecto se realice bajo estándares de calidad.
- Transparencia en el proceso: Todos los pasos están regulados por el MVCS, brindando confianza a las familias beneficiarias.
Convocatorias activas de Techo Propio
Es fundamental estar atento a las convocatorias oficiales publicadas por el MVCS. Estas determinan el periodo en el que puedes postular al programa. Puedes consultar información actualizada en la página web del Fondo Mivivienda o en las oficinas del MVCS.
